nebankovní půjčky bez poplatku předem
www.nasepujcka.cz půjčky na exekuce bez registru ihned
infolinka akce - snížení splátek

Rady a informace:

jak vybrat správně půjčku
 

Exekuce nemovitosti - exekuce na byt nebo rodinný dům

Hrozí Vám exekuce, máte na nemovitosti exekuční příkaz k prodeji nemovitosti nebo dokonce už nařízenou dražbu? Nabízíme Vám řešení vašich problémů s dluhy, exekucemi, nebo dražbou - nabízíme oddlužení vaši nemovitosti. Hlavním cílem naší společnosti je nabídnout Vám možnost, jak nepřijít o Vaši nemovitost, na kterou byl vydán návrh na nařízení exekuce nebo už přímo dražba. Nabízíme půjčky se splatností až 20 let a splátky půjčky nastavíme tak, aby klient své závazky zvládl hradit.

Při exekuci nemovitosti si dlužník (povinný) musí uvědomit, že čím dříve zaplatí exekuci, tím více ušetří. Poplatky za vykonání exekuce exekutorem (náklady exekuce + odměna exekutora + dražba) jsou astronomické a řídí se vyhláškou 330/2001 Sb.

V případě vyplacení exekuce nemovitosti můžete použít půjčku na vyplacení exekuce a zabránit tak prodeji své nemovitosti v dražbě za zlomek její hodnoty.

Zbytečné prodlužování exekuce na nemovitosti, končí nakonec její dražbou a je pouze navyšováním konečného dluhu povinného (dlužníka). Pokud chcete bezplatně poradit, jak máte v případě exekuce nemovitosti postupovat, využijte telefonní linky 774864441 nebo napište na
email: nasepujcka@email.cz

Exekuce nemovitosti

Exekuci nemovitosti může provést buď soud, exekutor nebo finanční úřad.

Exekuce nemovitosti - zastavení a vyplacení exekuce

Zastavení a vyplacení exekuce nemovitosti – patří mezi nejžádanější finanční produkty, které nabízíme. Našim klientům nabízíme oddlužení nemovitosti – vyplacení exekuce, dražby nebo nevýhodné zástavy. Při vyplacení exekuce nemovitosti se vždy zaměřujeme na úplné vyřešení případu – vyplacení a zastavení exekuce dlouhodobou půjčkou, tak aby klient zvládl půjčku hradit.

Exekutor - exekuce

Exekutor je ve skutečnosti fyzická osoba s úplným vysokoškolským právním vzděláním, je bezúhonný, má alespoň 3-letou exekutorskou praxi, vykonal exekutorskou zkoušku a je členem exekutorské komory. Seznam exekutorů v ČR najdete zde.

Povinnost exekutora

Exekutor má povinnost (ze zákona č. 286/2009 Sb. ze dne 22.července 2009, kterým se změnil zákon č. 120/2001 Sb.) zajistit veškerý majetek povinného, a to jak movitý, tak i nemovitý majetek, ze kterého by měl být uhrazen dluh povinného s příslušenstvím u oprávněného (věřitele) a dále náklady exekuce a odměna exekutora. Zablokování nemovitosti povinného se uskuteční usnesením soudu o nařízení exekuce, a to na základě vydaného exekučního titulu. V tomto usnesení je ustanoven exekutor, který je ve většině případů navrhnut věřitelem. Exekutor na základě tohoto usnesení dostane pravomoc k vymáhání částky pro věřitele (jistiny + příslušenství) a odměny exekutora a nákladů exekuce.

Zablokovat lze jakoukoliv nemovitost, která je uvedena v katastru nemovitostí (byty v osobním vlastnictví, RD, komerční objekty, chaty, chalupy, pozemky, pole atd.). Při nařízení exekuce je ze zákona zakázáno jakékoliv nakládání s vaším majetkem, a to jak movitým tak i nemovitým.

Zablokováním nemovitosti exekutorem je znemožněno majiteli nemovitosti (povinnému) nakládat nebo převádět majetková práva.

Tip na půjčku

Máte exekuce na nemovitosti a nechcete přijít v dražbě o dům, byt nebo pozemek za zlomek její hodnoty? Nabízíme zastavení vašich exekucí a to půjčkou na vyplacení exekucí. Splátky půjčky nastavíme tak, aby to co nejméně zatížilo váš rodinný rozpočet.

Exekuce nemovitosti - Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti lze provést, když usnesení o nařízení exekuce nabude právní moc, to je otázkou několika dnů. Rozhodne-li se exekutor nemovitost prodat v dražbě, nechá zhotovit znalecký posudek, který určuje cenu nemovitosti. Znalecké posudky nemovitosti jsou ve většině případů na spodní hranici tržního odhadu nemovitosti v dané lokalitě. Dlužník je povinen v tomto případě spolupracovat s exekutorským úřadem a musí určeného znalce nemovitosti vpustit do objektu nemovitosti, totéž platí i při obhlídce nemovitosti zájemci těsně před nařízenou dražbou.

Po vyhotovení znaleckého posudku, vydá exekutor dražební vyhlášku, ve které je uvedeno datum dražby, místo dražby, předmět dražby, odhad nemovitosti, vyvolávací cena – ta je v prvním kole dražby ve výši 2/3 ceny nemovitosti, ve druhém kole 1/2 ceny nemovitosti a další náležitosti dražební vyhlášky.

Dražební vyhláška je pak doručena: oprávněnému (věřiteli nebo věřitelům), povinnému a manželovi povinného, osobám s předkupním, nájemním a věcným právem k nemovitosti, osobám, které přihlásily pohledávky zajištěné zástavním právem, osobám, které přihlásily vymahatelné pohledávky, finančnímu úřadu, OSSZ, zdravotní pojišťovně, katastrálnímu úřadu, obecnímu úřadu (vyvěšení na úřední desku), obecnímu úřadu obce, ve které se nachází dražená nemovitost (vyvěšení na úřední desku). Dražební vyhláška je vyvěšena na úřední desce exekutorského úřadu a dále je dražba zveřejněna na portálu www.portaldrazeb.cz a na stránkách příslušného exekutorského úřadu.

Po vydražení dlužníkovi nemovitosti exekutorem, nemusí exekuce pro dlužníka skončit. Vše závisí na tom, za kolik se nemovitost vydražila a jestli vydražená částka je dostačující na pokrytí celkové exekuce. V případě, že vydražená částka je nižší než celková exekuce, je v exekuci pokračováno (zabavením a dražbou movitých věcí, srážkami ze mzdy, obstavením účtu atd.) do té doby dokud není exekuce zaplacena.

V případě, že nemovitost je exekutorem vydražena, je exekutor povinen zajistit povinnému náhradní ubytování. Exekutor nemá povinnost zajistit ubytování ve stejné kategorii, jako je vydražená nemovitost,ale náhradní ubytování je většinou zajištěno na nějaké ubytovně. Většina povinných tento typ ubytování odmítá, má zajištěno ubytování u příbuzných nebo shání podnájem.

Povinnost exekutorovi zajistit ubytování odpadá, pokud tam povinný evidentně nebydlí nebo nemá ve vydražené nemovitosti trvalé bydliště. Jestliže se povinný brání nebo odmítne vystěhovat se z vydražené nemovitosti, může vydražitel podat návrh na vyklizení nemovitosti u exekutora, který provede vyklizení. Náklady na vyklizení zaplatí opět povinný a dluh se mu navýší.

půjčky bez registru